近年來，對混凝土的耐久性要求越來越高，混凝土的耐久性與其本身的滲透性之間存在著密切的關系，甚至可以說滲透性對耐久性起著決定性的作用。
　　1 作用機理
　　滲透結晶型防水涂料的作用機理就是其通過混凝土表面滲入后，與混凝土組分發生化學作用生成滲透結晶物并封閉孔隙，從而在混凝土表面至內部的一定范圍內形成一個特殊的防護層，使混凝土的耐久性得到提高。
　　2 防水原理
　　主要是利用混凝土結構的多孔性，在水的作用下，防水涂料中含有的活性物質以水為載體，被帶入混凝土結構內部孔隙中，隨著水對混凝土結構毛細孔的滲透與混凝土中的游離子交互反應生成不溶于水的結晶物，結晶物在混凝土結構孔隙中吸水膨脹，由疏至密，使混凝土結構表層向縱深處逐漸形成一個致密的抗滲區域，大大提高了結構的整體抗滲能力。